Продажа: Земля коммерческого назначения 14000 м² Подольск
по запросу
Продажа: Земля коммерческого назначения 14000 м² Подольск
по запросу
посёлок санатория Родина
Общая площадь: | 14000 м² |
Этаж: | 1 / 1 |
Отделка: | Без отделки |
Тип здания: | Не указано |
Класс здания: | Не указано |
Описание
Объект 1654
Продажа коммерческой недвижимости
Предлагается купить: земля промназначения 14 000 кв м в Московской области
Земля коммерческого назначения без комиссии! Прямой представитель собственника!
- Адрес земельного участка: Московская область, г.о. Подольск, пос. Санатория Родина
- Категория: земли населенных пунктов
- функциональная зона О-1: склад, торговый центр, магазин, рынок, гостиница, ресторан, бани, база отдыха, автомойки, автосервисы, спортивные сооружения
- Кадастровый номер: 50:27:0020331:2240
- Описание: Правильной формы, ровный, вдоль дороги, хороший подъезд, рядом река, лес, санаторий.
- электричество 150 кВт (собственная трансформаторная подстанция, право зарегистрировано)
- газ, вода, канализация (получены ТУ)
- транспортная доступность Калужское шоссе. (20 км. от МКАД, 5 км от Подольска)
- спроектировано торгово-складское здание площадью 500 кв.м, получено РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Начаты работы по вертикальной планировке и по возведению фундамента. (стоимость строительства здания под ключ 18 млн. рублей, заключен договор подряда).
Инвестиционный потенциал после строительства комплекса и выкупа земельного участка составит по нашим оценкам более 90 млн. руб., затраты на строительство здания и выкуп земельного участка 25-30 млн. руб.. Капитализация проекта более 60 млн. руб.
- ежегодная сумма аренды 300 000 рублей, действующий договор аренды с администрацией города Подольска на 6 лет
О помещении
Вход:Не указано
Общая площадь:14000 м²
Этаж:1 / 1
Отделка:Без отделки
Тип сделки:Продажа